第781章 夏泽江的梦想（2/5）还有第三章 (第2/2页)

目前找到的几个厂房，不是太大了，他压根用不了。
　　
　　要么就是太小了，根本不够用。
　　
　　虽然说前期只是给静桐发展有限公司旗下的其中一个工厂做配套包装包材，可在夏泽江看来，他从一开始就应该志存高远，志在拿下整个静桐发展有限公司的所有包装包材项目的直接供应。
　　
　　等到包材厂一步步发展壮大，本身的实力提升上来之后，他还会想办法做得更大更强。
　　
　　他哥要让‘夏泽凯’这个名字成为齐城的一张名片，好像成功一大半了。
　　
　　夏泽江没有那么大的志向，可他也想着自己有一天能发出那么豪迈的声音，并为之努力一生。
　　
　　“泽江，怎么样啊，你找到出租厂房的信息了吗。”沈佳怡捶着自己的腿说道。
　　
　　这几天一直走路、走路，再走路，她直接把双腿给走麻了。
　　
　　夏泽江还给她说让她休息一天算了，可沈佳怡倔强的说什么也不休息，还咬牙硬撑着陪他一块找地方。
　　
　　用沈佳怡的话说：“我还想和你同甘共苦，我可不想做花瓶。”
　　
　　夏泽江发现，女人要是发起狠来，真没男人什么事了。
　　
　　好在功夫不负有心人，经过了一段时间的寻找后，他们总算是在北边的一家工厂内找到了两个待出租的厂房。
　　
　　其中一个厂房有6000多平米，另外一个厂房有8000多平米，随便一个都足够夏泽江使用，而绰绰有余了。
　　
　　夏泽江最后考虑着他的业务量在后期会急剧增加，还是选择了那个8000多平米的厂房车间。
　　
　　他其实想把另外一个6000多平米的车间也给租下来，可是手里头的资金有限，他最后还是没有这么干。
　　
　　租金不算贵，一平米2毛钱，全年算下来58.4万元，就是这样，夏泽江手里头剩下的钱都不够支付一年租金的。
　　
　　但是不要紧，他还打算去申请齐城的大学生创业贷款。
　　
　　他此前听他哥随口说起过这个玩意，能贷多少钱，主要是根据贷款人的学历、项目预算、项目预期收益等等各方面经过详细的综合评估以后，才能给出最终的贷款数字。
　　
　　另外就是关于租金的支付时间问题，夏泽江打算谈到一个季度一付，或者半年一付，这样的话，租金这块就不会占用他太多的资金，而他手里目前剩下的资金用于支付半年租金还是可以的。
　　
　　要是大学生创业贷款那边实在审批不下来，或者给予的额度太少的话，他就准备把自己刚全款购买的这套房子给抵押出去，贷款创业。
　　
　　反正他不怕这个钱赚不回来。
　　
　　沈佳怡看着眼前这个空旷的工厂车间，她问：“泽江，咱们就租这个车间了吗，会不会太大了，咱们用不了吧，其实我觉得那个6000平米的租赁下来就可以了，还能够节省将近15万块钱哪！”
　　
　　“你说你傻不傻，才十来万块钱，怎么赚不回来呀，可如果咱们后期产能提高了，又没有地方生产了，你说咱们怎么办？难道又要搬地方？”夏泽江说道。
　　
　　他说：“也就是钱不够，要不然我恨不得一次性把这两个车间全给租下来，一年才100万的租金，不好找啊。”
　　
　　“再说了，西门子也在这个厂区里租赁的车间，咱有啥好怕的。”夏泽江这般说道。
　　
　　“那就租了？”沈佳怡深吸了一口气，问道。
　　
　　夏泽江点头，他说：“咱们还得和刘总再谈谈，看看租金能不能分期支付，当然了，只要撑过今年，明年开始按年支付也没有问题。”
　　
　　听到他这么说，沈佳怡也跟着点头，她深信夏泽江一定能起来，说道：“走吧，一块去和刘总谈一谈。”
　　
　　刘总就是这个工厂的实际所有人，全名叫刘继武。
　　
　　他在九几年的时候就买下了这片土地，买下来后他并没有从事投资工厂生产，而是投资了两个多亿全部盖起厂房来以后，对外出租，赚租金。
　　
　　这一招不能说有多么高明，可是相比较自己开工厂赚钱，却是一本万利。
　　
　　除了厂房之外，他还在这片地方盖了2栋十二层高的办公楼，也是用来对外出租的。
　　
　　有小公司过来租赁当办公室用，也有附近的工厂过来租赁当工厂宿舍使用。
　　
　　真正做到了物尽其用。
　　
　　这十年下来，不说全部回本，也回了一大半了，后期租金价格再涨涨的话，就能提前回本了。
　　
　　“刘总，又来麻烦您了。”夏泽江带着沈佳怡来到刘继武的办公室后，他说的很谦逊。
　　
　　刘继武已经四十多岁了，头早早的就谢顶了，不过人家有钱，皮肤保养的很好，咋一看上去根本不像这个岁数的人。
　　
　　“是小夏啊，你们商量的怎么样了，到底租不租呀，要是不租的话，我就租给其他人啦。”
　　
　　“我这个价格已经很便宜了，你出去找找，这片地方绝对找不到这么便宜的厂房。”刘继武张开嘴之后就突突的没有停下过。
　　
　　夏泽江发现他跑业务锻炼出来的嘴皮子还有点招架不住了。
　　
　　不过他有自己的坚持，并没有被刘继武给忽悠住。
　　
　　他说：“我也是初创业，真没有太多的启动资金，您看这样，租金我一个季度一付，我保证现款结算。”
　　
　　“租下这地方来以后，我还要买设备，招工人开工，只要后期我资金流转过来了，我保证租金一年一付，甚至两年一付都行。”夏泽江开门见山的说道。
　　
　　也不和他兜圈子了。
　　
　　刘继武有点好奇他，他问：“小夏，你想创业干什么项目？”
　　
　　他说：“你们这些大学生都是有文化的人，学的本领也多，创业是一个很好的出路，从情理上来说，我也很支持你们，不过我就是挣这份租金的，我当初投资了这么多钱，说到底还是要赚钱的，我不能看着你白折腾一顿，到时候我的租金也收不上来，我岂不是也很冤枉。”
　　
　　今天还有一章大章的，我九点半左右上传吧，还没写完，是个大章。
　　
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