第三千七百三十六章 李运的商道 (第2/2页)

以李运的能力，想要在泰佬都城开多大的饭馆都没问题，为何会在远离都城的郊区开呢？
　　
　　其实还是那个小小梦想在作怪，因为要从小做起嘛，自然不可能在寸土寸金的都城开店，只能在郊区便宜的地方开了，不过，李运有信心，凭着手下那帮人的能力，一定可以将名声给打出来，吸引更多的达官贵人来此消费，从而大赚其钱！
　　
　　再说，李运其实也没有说非要赚大钱，他没有小星那么财迷，选中那里开店主要还是因为环境不错，接近都城，既有利于休身养性，又可以更多了解泰佬族的动静…
　　
　　小星听到李运的介绍之后，不仅得意道：“大人真是小打小闹，你看小奴现在已成为天罡族第一商业势力，每日进账数都快数不过来了，你那小饭馆一天能赚多少钱啊？不会到现在连本钱都没赚回来吧？”
　　
　　“岂止本钱没赚回来？每天养着一帮无事可干之人，天天亏呢！”李运笑道。
　　
　　“嘿嘿，大人放心，你那小饭馆就算亏也亏不了多少，小奴赚一天的钱，就足够你亏几万年了！所以呀，大人就放心地在那里休身养性吧！”小星乐道。
　　
　　“哈哈，那是必须的！不过，你也别小看我这个小饭馆，现在名声已经逐渐出去了，泰佬都城有些富户开始闻风而动，不惜驾着兽车出城来消费，这几天我还要搞个小项目呢！”李运笑道。
　　
　　“哦？大人想要搞什么小项目？”
　　
　　“饭馆周围都被我买下来了，后面有片湖区，我在里面投了鱼苗，营造了一些钓区，专门供人钓鱼休闲，顺带售卖各类渔具和用品，十几天下来，现在来钓鱼的人开始增多了！”李运说道。
　　
　　“哇，大人这是要向高级农家乐的方向发展吗？”小星赞道。
　　
　　“可以这么说，到时再搞个竞钓比赛，一天可以吸引更多人来，这可是健康娱乐项目，比起开青楼勾栏要高尚许多诶…”李运得意道。
　　
　　“大人这个主意不错，小奴在这边也要模仿一下！不知大人下一步还打算怎么搞？”小星问道。
　　
　　“反正我不会搞那种青楼赌馆毒品之类的销金窟生意，但其它生意都可以做，比如，把这里的农家乐生意打出名声之后，再发展一些休闲娱乐健康生意，待人气稍聚，就在沿湖地带开发一片中高端住宅区，然后是别墅区，我相信到得后面，只要卖出一套别墅，就可以将所有本钱都捞回来！另外，我已在多个地方作了考察，合适之处就先行圈地…”李运说道。
　　
　　小星越听眼睛睁得越大，感觉有些不好了！
　　
　　没想到大人做起生意原来也这么生猛，看似平淡无奇的一家小小饭馆，后面居然已准备了这么多招法，照这样子如果顺利发展的话，以后大人每卖出一套别墅，岂不是可以赚到无数的大钱？
　　
　　这比自己贩卖产品的路子似乎也差不了多少，但相比较而言，大人的主意似乎更加轻松一些，而自己这边则会比较辛苦！
　　
　　小星知道大人的路子其实就是为了最后炒房地产，而房地产这样的产品是价值聚集得极为厉害的，而其成本其实又很小，所以利润极为庞大！
　　
　　眼下大人已在泰佬星各地先入手合适的土地，处于圈地阶段，在这个阶段所需的本钱其实并不大，但只要在接下来的经营中慢慢增加休闲配套，这些土地的价值就在慢慢提升，配套越好，价值就越高，很多时候消费者更看重的是配套，而不是房产的真正价值，这才是房产利润庞大的主要原因所在。
　　
　　很多时候，消费者会买一套房子，其实是因为喜欢上房子附近的风景，喜欢上了附近的一个饭馆做出来的美食，喜欢上了那里一个休闲娱乐的好去处，甚至是因为喜欢上了某项运动，或是那里有某个能治病的医道高人，或是那里有某个自己很喜欢或崇拜的名人等等…
　　
　　“大人，你这一套操作确实后劲十足，所以小奴也要在天罡星这边搞了！争取成为这里的房地产大王！到时候他们要买房子都必须要来找小奴！”小星乐道。
　　
　　“你可千万别炒得太厉害了，要不然那些人住不起房子，最后都要迁到泰佬星来买我的房子…”
　　
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