第102章 向言打得好算盘 (第1/2页)

果不其然，听到林泽豪有拒绝的意思，向言和向波对视一眼，说道：“林生，我知道江湖上确实没有这个先例，不过我们这块地皮在观塘，虽然是非工业用地，但建个写字楼还是绰绰有余的。”
　　
　　“如果不是我们一时半会儿没有这个能力投资，这块地皮说什么我们也是不会卖的。”
　　
　　向言的这番话，水分很大，真假掺半。
　　
　　首先，现在的港岛，地皮大概分为三种类型，工业用地，非工业用地，以及住宅用地。
　　
　　其中价格最高的就是住宅用地了，其次是非工业用地，可以建造商场、写字楼之类的地皮，工业用地是最不值钱的。
　　
　　而观塘，恰恰是九龙最大的工业区。
　　
　　在这种地方，非工业用地的价值，要比其他区，低上不少。
　　
　　林泽豪当然清楚其中的关节，根本不会听信向言的一面之词，当即问道：“面积多大？具体在什么地方？我要先看手续，再做决定。”
　　
　　“好，我现在派人去取手续。”
　　
　　向言也是雷厉风行，当即派遣小弟取来相关手续。
　　
　　几人推杯换盏一阵，很快小弟就将手续取回。
　　
　　林泽豪拿过手续看了看，发现地皮的位置在观塘临兴街和宏照道的交汇处，占地面积在一万平方米左右，用来建造一个小型的综合性质的写字楼，确实绰绰有余。
　　
　　“这么个地方，你就想顶两个多亿的银纸，恐怕有点狮子大开口。”
　　
　　“我肯定你之前也动过出售的念头，不过那些地产商根本就不给你结现款，对不对？”
　　
　　“你倒是打得一手好算盘，想要通过这种方式，在我这里变相的拿到现款……”
　　
　　林泽豪随手将手续放在一边，满含深意的目光，不断地在向言和向波的脸上扫视着。
　　
　　如此深邃且侵略性十足的眼神，弄得向言和向波，都有些不太自在。
　　
　　“林生说笑了，那不知道什么价格，你才满意呢？”向言看似不经意的擦去额头的汗水，说道。
　　
　　他这次终于领教，林泽豪洞悉人心的手段了，实在是太过于恐怖。
　　
　　“这个地皮就值一亿八千万，再多我就不要了。”
　　
　　其实，林泽豪的心里很清楚，现在这块地皮的市场价值，应该在三亿左右。
　　
　　只是现在港岛这些地产商人太精明，都不愿意用现金支付，全都想要利用贷款分期，才导致向言的出售欲望不高。
　　
　　几年之后，这块地皮别说三个亿，哪怕翻个两倍也没有任何的问题。
　　
　　“好，就一亿八千万，剩下的钱，我会打给你公司的账户。”
　　
　　向言思考一番，果断选择同意。
　　
　　这块地皮在他的手上，除了坐等升值之外，根本就没有其他盈利的方式，还不如早点卖了套现，用这笔钱发展其他行业呢。
　　
　　虽然那些地产商出的价格高出不少，不过毕竟是搞社团的，什么事情都讲究直来直往，向言哪有耐心等对方分期支付，每个月就给那点钱，还不够每天场子散粉赚的多呢。
　　
　　再加上土地开发的投资周期太长，没有几个社团会涉足这方面的产业。
　　
　　也就是当初向前的身份特殊，才想着囤地皮而已。
　　
　　现在的新记，根本玩不转。
　　
　　“走货的渠道，你们还有能力吃下吗？”
　　
　　“如果没能力的话，我就准备出售给葛智雄了。”
　　
　　“前些日子他找我喝茶，给出的价格还算不错。”
　　
　　

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